Atualização sobre a construção e redesenvolvimento do moinho de farinha histórico de Fergus Falls

Uma onda de indústria voltou mais uma vez ao histórico Red River Flour Mill localizado na 309 Stanton Ave. W no centro de Fergus Falls, enquanto a estrutura icônica passa por uma significativa remodelação.

As obras e limpezas estão em andamento, com foco na remoção de correias transportadoras antigas e outros restos de equipamentos.

O trabalho inicial também inclui a redução do amianto e a remoção geral de detritos, todos os primeiros passos essenciais para abrir caminho para alterações estruturais.

O histórico Flour Mill está prestes a se metamorfosear em um hotel boutique de 5 andares, um projeto concretizado por uma robusta parceria público-privada.

A iniciativa consiste em investidores privados, US$ 1,2 milhão em créditos fiscais históricos estaduais e federais, uma doação do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Emprego de MN (MNDEED) e Financiamento de Incremento Fiscal (TIF) autorizado pela cidade de Fergus Falls.

"O redesenvolvimento do Flour Mill tem sido uma prioridade desde o início de nosso processo de planejamento mestre no centro da cidade, cinco anos atrás", compartilhou o proprietário Kevin Bartram da MBA Architects.

Sua empresa é fundamental para o projeto, que recebeu um investimento significativo dele.

Inscrito no Registro Nacional de Lugares Históricos em 2021, a designação do Moinho de Farinha permitiu que Bartram solicitasse créditos fiscais para a preservação do local.

Em combinação com um investimento privado substancial da Bartram, uma doação de $ 130.000 para redesenvolvimento da MNDEED e outros incentivos financeiros, o projeto de hotel boutique de 30 unidades passou da prancheta para a construção.

A doação cobre metade dos custos elegíveis de redesenvolvimento, como redução do amianto e demolição do local.

A outra metade será igualada por um distrito TIF, aprovado pelo Conselho Municipal de Fergus Falls em novembro de 2021. O saldo do investimento de capital estimado de $ 5,2 milhões é coberto por investidores privados.

Começando nesta primavera, a segunda fase do redesenvolvimento começará após a conclusão da construção inicial e alterações.

Esta fase inclui a adição de um complexo de apartamentos de 24 unidades completo com garagem.

Essa transformação se alinha com o recente desenvolvimento do Downtown Riverfront e a futura renovação do antigo Dairy Site.

O deputado estadual Jordan Rasmusson, co-autor da legislação de crédito tributário histórico aprovada no início deste ano, elogiou a cidade de Fergus Falls e os desenvolvedores privados por seus esforços de colaboração.

"A reconstrução deste local histórico é uma prova da colaboração bem-sucedida entre entidades públicas e privadas em Fergus Falls", disse ele.

O renascimento do Fergus Falls Flour Mill demonstra um compromisso coletivo em honrar a história da cidade enquanto impulsiona seu futuro crescimento econômico e renascimento arquitetônico.